物件詳細情報
rent  

シティダイバー

所在地 大阪市西区西本町1-11-1
賃料 13万円
面積 67.6 平米
最寄り駅 地下鉄四つ橋線・中央線『本町駅』徒歩2分


【事務所利用可】

海辺の砂浜に打ち上げられた貝殻を探す人。
打ち寄せる波をかきわけ、海の底に潜って貝を探す人。

普通の人とマニアックな人の違いを私は上述のように考えています。

消費社会の中で供給という名の打ち寄せる大波をかきわけて進み、海の底まで潜って、本当に自分に必要なものを探るための肺活量、探究心、好奇心がマニアックな人は普通の人よりすごいんだと思います。

この物件の貸主さんがリノベーションしたのは2006年。まだリノベーションが一般的ではなく、中古物件買ってリノベーションするときになかなかローンがつかないような時代。

そんな時代に、中古物件を買ってリノベーションをするということはマニアックな人に違いないと思って物件の取材時に貸主さんにお会いしたところ、やはり相当マニアックな人でした。

部屋にはかなり本格的なアンティークのレコードセットから最新のカメラに至るまで、こだわって選び抜かれたモノでいっぱいでした。

10年以上の月日が経っていますが、物件を見て抱いた感想は「古びた」というより、経年変化で「味が出てきている」という印象でした。

解体時に圧迫感を感じた部屋の中央の壁を逆に重厚感のあるタイルで主張したというアクセント壁が室内をヨーロッパの伝統あるホテルのような空間に演出しています。

ただ、室内でも喫煙されていたので、珪藻土の壁はタバコの跡があります。嫌煙家の方にはあまりオススメできないですが、しっかりとハウスクリーニングを施しているのでご安心ください。逆に喫煙される方にはありがたい室内で喫煙できる物件です。

昨今では、タワーマンションやデザイナーズの賃貸マンションなど都心居住を謳う物件の供給の波が大きくなってきています。

そんなありきたりに供給されるシティライフでは飽き足らず、都心という海底に深く潜って真珠のように隠れているこの物件を見つけて住みたい!と思ったあなたは間違いなくマニアックな「シティダイバー」です。

プロジェクター用のスクリーン(100インチ!)もあるので映画マニアにもオススメです。

住居だけではなく事務所も多く入居しているマンションです。天井が高く南向きで明るいので写真スタジオなどにもオススメです。

(ちゅら)

*ペット不可
*改装可(貸主事前確認要)
*室内喫煙可(原状回復要相談)
*5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)
*事務所利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。)
*店舗、宿泊施設利用禁止
*楽器演奏相談可
*敷地内駐車場有(空き状況要確認)




[拡大画像]

中央の重厚感のあるアクセント壁が素敵です
中央の重厚感のあるアクセント壁が素敵です

中央のガラス棚は照明にもなります
中央のガラス棚は照明にもなります

左:100インチのスクリーン 右:部屋の前は阪神高速
左:100インチのスクリーン 右:部屋の前は阪神高速

上段左:共用の屋上 中央:外観 右:和室   下段:水回りは綺麗です
上段左:共用の屋上 中央:外観 右:和室   下段:水回りは綺麗です

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付14階建
保証金 敷引き(解約引) 取引態様 仲介
築年 1980年 共益費 10,000円 所在階 13階
情報登録日 2017.4.20
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(子メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、洗浄機能付便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(living room)/床暖房(living room)/インターフォン/エレベーター、オートロック有 ※エアコン、洗浄機能付便座は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

備考 5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/5月中旬以降入居可予定/記載の面積は壁芯実測面積/分譲賃貸/南向きバルコニー(3.72平米)/共用屋上/駐輪場(1台につき1,500円/年)/バイク置場(50cc未満(掲載時空無):2,000円/月、50cc超:3,000円/月)/敷地内駐車場(屋根有、普通車(掲載時空無):33,000円/月(保証金:99,000円)、軽自動車:28,000円/月(保証金:84,000円))/ペット不可/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。)/店舗、宿泊施設利用不可/室内喫煙可(原状回復要相談)/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の30%、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/火災保険必須/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2006年)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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