物件詳細情報
rent  

職住一致をはじめよう 〜東天下茶屋編〜

所在地 大阪市阿倍野区晴明通
賃料 15万円
面積 119.39 平米
最寄り駅 阪堺上町線『東天下茶屋駅』徒歩1分


こういう家、好きなんです。

場所は阿倍野区晴明通。いまも下町の風情が色濃く残る場所に建つ、1階が店舗の物件の紹介です。

もともとカメラ店を営んでいたオーナーさんが、自宅兼店舗として購入したこの物件。自身がお店を閉めた後は、和菓子屋さんなど幾人かの方が入居してきたそうです。

丁寧に使われた住居部分は、築年分の趣はありながらも住むのは全然問題ない状態。水回りも追焚や洗浄機能付便座に入れ替えられていたりと、最新設備ではないですがいい感じです。

東、西、北と三方に抜けた気持ちいいい屋上からは、あべのハルカスが見えました。屋上には倉庫に使える納屋もあり(洗濯機置き場はこの中)、何かと便利そうです。

1階の店舗部分は、和菓子屋さんの名残かガス栓が多く設置されていたり給湯器も残っていたりと、すぐに何かを始めるのも問題なさそう。10坪ほどの床面積もちょうどよく、いろいろと妄想が膨らみます。

前の通りはあべの筋へ至るこじんまりした商店街になっていて、道中にはレトロな長屋を改装したフォトスタジオや、今では少なくなった個人経営の本屋さんなど店舗が並んでいます。
取材時も、買い物に向かうお母さんや学校帰りの学生など、行き交う人で賑やかでした。

最寄駅は阪堺上町線の東天下茶屋駅。
通称「ちんちん電車」と呼ばれる、天王寺から住吉大社を結ぶ(いまでも全然現役な)大阪唯一の路面電車です。

(ナッツー)

※現状有姿で引渡し
※改装可(1階事務所・店舗部分。内容要相談)
※事務所・店舗利用可
※事務所・店舗利用の場合、賃料、礼金に別途消費税




[拡大画像]

鉄骨造連棟建の真ん中。おとなりは酒屋さん
鉄骨造連棟建の真ん中。おとなりは酒屋さん

青空も気持ちいい屋上からは、あべのハルカス
青空も気持ちいい屋上からは、あべのハルカス

カメラ店や和菓子屋が営まれた、1階の店舗部分
カメラ店や和菓子屋が営まれた、1階の店舗部分

左上:丁寧に使われていたことが伺える室内 右上→左下→中央:水回りは一度入れ替え済 右下:洗濯機置き場は屋上の納屋内です
左上:丁寧に使われていたことが伺える室内 右上→左下→中央:水回りは一度入れ替え済 右下:洗濯機置き場は屋上の納屋内です

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 鉄骨造連棟4階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1977年 共益費 - 所在階 1-4階
情報登録日 2017.4.6
設備

モニター付インターホン、エアコン(3基)、2口ガスコンロ(魚焼きグリル付)、追焚、洗浄機能付便座、室内洗濯機置場、シャッター ※室内設備は残置物につき貸主は性能保証を負いません

備考 *現状有姿で引渡し *改装可(1階事務所・店舗部分。内容要相談) *事務所、店舗利用可 *事務所、店舗利用の場合賃料、礼金に別途消費税 *賃貸借保証委託契約必須 *火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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