物件詳細情報
rent  

クリエイティブ×DIY×お寺=? その2

所在地 大阪市西区南堀江1丁目
賃料 7万円
面積 29.05 平米
最寄り駅 地下鉄四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩6分、JR関西本線『難波駅』徒歩6分、地下鉄千日前線・阪神なんば線『桜川駅』徒歩8分、地下鉄御堂筋線『心斎橋駅』徒歩9分


【3、4階住居・事務所区画】

以前の記事で紹介した、堀江公園向かいのお寺の一角に建つレトロマンション。

その3、4階区画が、2階と同じく竹原義二/無有建築工房監修のもと、事務所利用OKな住居区画として募集されます。

内装は、2階と同じく無垢の杉板に木製の梁と柱が包みこむ、親しみと暖かさのある空間として展開されます。
ですが「木造版スケルトン」とも言えた2階とはまた違う、住居であることが考慮された、ほどよく快適な住空間に仕上げられていました。

玄関を開けると、なにかと作業に便利そうな程よい広さの土間スペース。
シンプルな1口ガスコンロ付きキッチン。3階はシャワーブース、4階はユニットバスとあえて分けられています。泊まり込みOKな事務所を探しているなら3階を、職住一致を考えるなら4階がオススメかもしれません。

DIYもOKな箇所は残されていますが、2階に比べると面積は控えめ。それよりも古い建具を張り替えてサニタリースペースの仕切りとして再利用したり、押入れもふすま紙を現代的なデザインに張り替えガラッと印象を変えていたり。
2階と表現方法はちがっても、古い趣と新しい空気が融合させるというコンセプトは徹底されています。

4階の部屋には南向きのバルコニーもあり、堀江の裏通りの空気感を楽しめます。
室内に差し込む光の織り成す陰影も、どことなく和を感じさせてくれるのは気のせいではないと思います。

堀江の裏通り。
今と昔が交差する建物の一室で、新しい風を吹かせてくれる方をお待ちしています。

(ナッツー)

※事務所利用可
※事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税
※DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要
※南向きバルコニー(501号室のみ)
※エレベーター無

【2017年4月空状況】
・302号室、303号室
面積:29.05平米(8.7坪)
賃料:70,000円 共益費:5,000円
敷金:無し 礼金:総賃料の2ヶ月分

・501号室
面積:28.72平米(8.6坪)
賃料:75,000円 共益費:5,000円
敷金:無し 礼金:総賃料の2ヶ月分

もう少し広めの部屋に住みたい方はこちら↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1926




[拡大画像]

木目とブルーのふすま紙のコントラストも素敵な303号室
木目とブルーのふすま紙のコントラストも素敵な303号室

302号室はイエローがポイントカラーに
302号室はイエローがポイントカラーに

完成された和室部分と、余白を残されたエリアからなる501号室
完成された和室部分と、余白を残されたエリアからなる501号室

左上:501号室にはバルコニー有 左下:共用廊下と屋上からはお寺の境内。その先に堀江公園の緑 右上、右下:水回りはシンプルに。302号室と303号室はシャワーブース、501号室はユニットバス
左上:501号室にはバルコニー有 左下:共用廊下と屋上からはお寺の境内。その先に堀江公園の緑 右上、右下:水回りはシンプルに。302号室と303号室はシャワーブース、501号室はユニットバス

敷金 - 礼金 賃料の2ヶ月分 建築構造 鉄筋コンクリート造4階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1962年 共益費 5,000円 所在階 3、4階
情報登録日 2017.2.14
設備

オートロック、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、1口ガスコンロ、シャワーブース(302号室、303号室)、ユニットバス(501号室)、洗浄機能付便座(302号室、303号室のみ。501号室は洗浄機能無)

備考 *事務所利用可 *事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税 *南向きバルコニー(501号室のみ) *固定水道代(2,000円/月) *DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要 *賃貸借保証委託契約必須 *指定火災保険必須 *駐輪場有 *屋上利用可(喫煙不可) *エレベーター無
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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