物件詳細情報
rent  

古くて新しい玉造のビル【4階事務所編】

所在地 大阪市中央区玉造2丁目
賃料 6万5000円
面積 44.2 平米
最寄り駅 長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩7分、地下鉄中央線『森ノ宮駅』徒歩11分、JR環状線『玉造駅』徒歩12分


*専用住設備を備えた4Fの区画が募集開始。
*9月末空予定。10月中旬以降入居可予定。
*共用ラウンジ付のリノベーションビル。落ち着いた環境に事務所を構えたい方に。

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長堀鶴見緑地線の玉造駅から歩くこと約7分。
今回紹介する物件は、栗色のタイルが渋い1971年築の昭和レトロビルです。
この度、耐震補強を備え、装いも新たに再生されました。

今回新たに募集の区画は、専用住設備を備えた4階の区画。
2階、3階と同様に、内装仕上げはほぼスケルトン状態の部屋なので、自分仕様にカスタマイズを検討の方にオススメです。

2階には貸室の他に入居者共用のラウンジがあります。アンティークの椅子が置かれて、ランチミーティングや来客時の打合せに良さそうです。

場所は玉造と言っても、環状線玉造駅周辺の賑やかな方とは違い、ミッション系スクールや教会や公園が多い、静かな方の玉造。

都心の喧騒を離れ、落ち着いた環境に仕事場を移したいという方、お待ちしております。

(ono)


※エレベーター無しの4階
※常時オートロック
※現状有姿で引渡し
※記載の賃料、共益費、礼金は税別
※2年の定期賃貸借契約(再契約可)
※内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず)
※屋上は倉庫契約者のみ出入り可


2、3F事務所区画も募集中(専用住設備無し)↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=1874

今回募集は402(右)↓




[拡大画像]

床は無垢のナラ材を染色したもの
床は無垢のナラ材を染色したもの

大きな窓から日が差し込みます(401)
大きな窓から日が差し込みます(401)

キッチンは裏にさりげなく(401)
キッチンは裏にさりげなく(401)

玄関周りはすっきりと(401) 水周りユニット。ディティールも抜かりなし(402)
玄関周りはすっきりと(401) 水周りユニット。ディティールも抜かりなし(402)

敷金 2万円 礼金 97,500円 建築構造 鉄筋コンクリート造5階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1971年 共益費 8,000円 所在階 4階
情報登録日 2016.12.28
設備

専用キッチン(IHクッキングヒーター2口)、専用浴室(追焚)、専用洗面台、エアコン、専用トイレ(暖房洗浄便座)、防犯カメラ(2階共用ラウンジ)、シャッター、常時オートロック、共用トイレ(男女別、洋便器)、エレベーター無し

備考 *記載の賃料、共益費、礼金は税別 *現状有姿で引渡し *2年の定期賃貸借契約(再契約可) *2階に共用ラウンジ有 *内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず) *屋上は屋上倉庫利用者のみ出入り可 *ペット不可 *駐車場無 *駐輪場有(建物外の駐輪場は1区画1台までは無料。2台目以降は税別300円/月。建物内は12kg以下のロードバイク、クロスバイク限定で税別500円/月) *倉庫有(1階倉庫:税別12,000円/月。屋上倉庫:2.6平米。税別2,000円/月) *賃貸借保証委託契約必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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